Servicios Jurídicos
Conoce nuestra experiencia jurídica
expertos en bienes raíces
Nuestro equipo legal especializado ofrece servicios de asesoría integral para garantizar transacciones inmobiliarias seguras y eficientes. Asistimos en la estructuración de propiedades, cumplimiento legal, soluciones de financiamiento y procesos regulatorios, protegiendo sus inversiones con experiencia y precisión.
Nuestros servicios incluyen:
- Asesoría en transacciones de compra y venta de inmuebles.
- Regularización y estructuración de propiedades.
- Constitución y administración de regímenes en condominio.
- Planificación jurídica para el desarrollo inmobiliario.
- Diseño y ejecución de financiamientos inmobiliarios.
- Diligencia debida: Auditoría legal de proyectos comerciales, turísticos, industriales, hoteleros y de vivienda.
- Fideicomisos, hipotecas y créditos hipotecarios: Estructuración de transacciones seguras y eficientes.
- Gestión de permisos y licencias: Obtención de autorizaciones ante instancias municipales, estatales y federales.
- Concesiones en Zona Federal Marítimo Terrestre: Asesoría en regulaciones costeras.
- Permisos Ambientales: Tramitación de permisos ecológicos y manifestaciones de impacto ambiental.
Redefiniendo la excelencia inmobiliaria en México
En Midals Smart Capital, contamos con una amplia experiencia en el sector inmobiliario en Cancún, la Riviera Maya y en todo México. Nuestro profundo conocimiento del sector y enfoque integral nos permiten ofrecer soluciones innovadoras en construcción, asesoría legal y comercialización inmobiliaria. Con un compromiso de excelencia, transformamos las oportunidades en inversiones de éxito, garantizando la confianza, la eficacia y el crecimiento estratégico de nuestros clientes.
Nuestra visión
Ser la empresa inmobiliaria líder en Cancún, Riviera Maya y a nivel nacional, destacando por nuestra innovación, ética y compromiso.
Nuestra misión
Transformar ideas en realidades sostenibles mediante soluciones integrales en construcción, asesoría jurídica y comercialización, utilizando procesos eficientes, transparentes y seguros para nuestros clientes.
Nuestros valores
Responsabilidad, excelencia, innovación, servicio y ética.
Nuestros recursos
Gracias a sus años de experiencia, su extraordinaria cartera de propiedades, su clientela de primera categoría y su incomparable conocimiento del mercado, Midal Smart Capital es una empresa estimable, sofisticada y de renombre.
Conoce a nuestro equipo
Conoce a los expertos que hay detrás de Midals Smart Capital: un equipo de profesionales experimentados dedicados a la excelencia en arquitectura, comercialización inmobiliaria y asesoramiento jurídico. Con experiencia, innovación y compromiso, convertimos la visión en realidad.
TESTIMONIOS
Preguntas frecuentes
Encuentra respuestas a las preguntas más frecuentes sobre nuestros servicios, procesos y soluciones inmobiliarias. Explora nuestras preguntas frecuentes para obtener la información que necesitas con claridad y confianza.
Porque garantiza la seguridad jurídica tanto para el comprador como para el vendedor, asegurando la validez del acto ante terceros y facilitando la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Documentos de identificación, título de propiedad, comprobantes de no adeudo, constancia fiscal, entre otros (ver lista completa en el expediente de compraventa).
Puedes beneficiarte si:
Demuestras que habitaste la propiedad.
No has vendido otra propiedad en los últimos 3 años o no exentaste ISR en una venta anterior
Presentas facturas de mejoras o gastos comprobables en la propiedad.
Vendedor:
Impuesto sobre la Renta (ISR)
Impuesto Cedular (donde aplique)
Servicios actualizados: predial, agua, condominio, CAPA, cuota por obra pública
Honorarios del profesional inmobiliario
Certificado de libertad de gravamen
Comprador:
Avalúo
Gastos notariales e inscripción en el Registro Público
Gastos relacionados con el crédito hipotecario
Impuesto sobre adquisición de inmuebles
Nota: El ISR no aplica en todos los estados. El IVA aplica solo en locales comerciales.
Seguridad jurídica, confianza en el trato y pleno conocimiento del producto: título de propiedad, comprobantes de pago y documentación actualizada.
Sí, en la mayoría de los casos aplica el pago de este impuesto aun si no hay una compraventa como tal, por tratarse de un acto jurídico que implica transferencia de dominio.
Inmediatamente.