Acerca de Midal Smart Capital
- MÁS DE 7.000 VIVIENDAS VENDIDAS
- 1.000 MILLONES DE $ EN VENTAS
- MÁS DE 1.000 CLIENTES SATISFECHOS
Conoce al equipo de Midal Smart Capital
expertos
Con más de 2,000 millones de dólares en ventas, 56 proyectos arquitectónicos y 25 años de experiencia como asesores jurídicos inmobiliarios, nuestra empresa se encuentra entre las 5 mejores agencias de México y de nuestra zona.
Nuestro enfoque multidisciplinar nos permite ofrecer soluciones integrales adaptadas a las necesidades de nuestros clientes.
Arquitectura: Dirigido por un experimentado arquitecto con más de 20 años de experiencia en el diseño y la construcción de espacios residenciales y comerciales, nuestro equipo de arquitectura combina creatividad, funcionalidad y sostenibilidad para dar vida a proyectos visionarios.
Comercialización Inmobiliaria: Nuestro equipo de ventas y comercialización está formado por profesionales muy respetados con un profundo conocimiento del mercado tanto a nivel estatal como nacional. Su experiencia garantiza una orientación estratégica, transacciones fluidas y un potencial de inversión maximizado para nuestros clientes.
Asesoramiento jurídico: Respaldado por más de 15 años de experiencia en derecho inmobiliario, nuestro equipo jurídico está especializado en proporcionar marcos jurídicos sólidos que garanticen la seguridad, el cumplimiento y la confianza en cada proyecto.
Gracias a nuestros incomparables resultados, experiencia y dedicación, estamos orgullosos de ser tu próximo socio inmobiliario integral.
Redefiniendo la excelencia inmobiliaria en México
En Midals Smart Capital, aportamos una amplia experiencia en el sector inmobiliario en Cancún, la Riviera Maya y en todo México. Nuestro profundo conocimiento del sector y nuestro enfoque integral nos permiten ofrecer soluciones innovadoras en construcción, asesoría legal y comercialización inmobiliaria. Con un compromiso de excelencia, transformamos las oportunidades en inversiones de éxito, garantizando la confianza, la eficacia y el crecimiento estratégico de nuestros clientes.
Nuestra visión
Ser la empresa inmobiliaria líder en Cancún, Riviera Maya y a nivel nacional, destacando por nuestra innovación, ética y compromiso.
Nuestra misión
Transformar ideas en realidades sostenibles mediante soluciones integrales en construcción, asesoría jurídica y comercialización, utilizando procesos eficientes, transparentes y seguros para nuestros clientes.
Nuestros valores
Responsabilidad, excelencia, innovación, servicio y ética.
Nuestros recursos
Gracias a sus años de experiencia, su extraordinaria cartera de propiedades, su clientela de primera categoría y su incomparable conocimiento del mercado, Midal Smart Capital es una empresa estimable, sofisticada y de renombre.
Conoce a nuestro equipo
Conoce a los expertos que hay detrás de Midals Smart Capital: un equipo de profesionales experimentados dedicados a la excelencia en arquitectura, comercialización inmobiliaria y asesoramiento jurídico. Con experiencia, innovación y compromiso, convertimos la visión en realidad.
TESTIMONIOS
Preguntas frecuentes
Encuentra respuestas a las preguntas más frecuentes sobre nuestros servicios, procesos y soluciones inmobiliarias. Explora nuestras Preguntas Frecuentes para obtener la información que necesitas con claridad y confianza.
Porque garantiza la seguridad jurídica tanto para el comprador como para el vendedor, asegurando la validez del acto ante terceros y facilitando la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Documentos de identificación, título de propiedad, comprobantes de no adeudo, constancia fiscal, entre otros (ver lista completa en el expediente de compraventa).
Puedes beneficiarte si:
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Demuestras que habitaste la propiedad.
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No has vendido otra propiedad en los últimos 3 años o no exentaste ISR en una venta anterior
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Presentas facturas de mejoras o gastos comprobables en la propiedad.
Vendedor:
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Impuesto sobre la Renta (ISR)
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Impuesto Cedular (donde aplique)
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Servicios actualizados: predial, agua, condominio, CAPA, cuota por obra pública
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Honorarios del profesional inmobiliario
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Certificado de libertad de gravamen
Comprador:
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Avalúo
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Gastos notariales e inscripción en el Registro Público
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Gastos relacionados con el crédito hipotecario
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Impuesto sobre adquisición de inmuebles
Nota: El ISR no aplica en todos los estados. El IVA aplica solo en locales comerciales.
Seguridad jurídica, confianza en el trato y pleno conocimiento del producto: título de propiedad, comprobantes de pago y documentación actualizada.
Sí, en la mayoría de los casos aplica el pago de este impuesto aun si no hay una compraventa como tal, por tratarse de un acto jurídico que implica transferencia de dominio.
Inmediatamente.